訂借款合同

• 問：甲公司是一家商貿(mào)企業(yè)，為了解決資金周轉(zhuǎn)緊張問題，甲公司分別與A銀行和B商貿(mào)公司簽訂借款合同。那么，凡是借款合同是不是都需要繳納印花稅？
  

  答：借款合同范圍是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的其他金融機(jī)構(gòu)與借款人（不包括同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同，按借款金額萬分之零點五繳納印花稅。因此，甲公司與A銀行簽訂的借款合同需要繳納印花稅，與B商貿(mào)公司簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。

  

  05

  個人出租住房簽訂的租賃合同（銷售住房簽訂的房屋買賣合同）

  問：張三將擁有的空余住房，出租給李四用于居住，為此，雙方簽訂了房產(chǎn)租賃合同。那么，針對該合同雙方是否需要繳納印花稅呢？

  答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第二項規(guī)定：對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

  特別提醒：對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，合同雙方均免征印花稅。

  

  06

  簽訂融資租賃合同

  問：“甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定、以租給乙方為目的，為乙方融資購買合同所記載的物件（簡稱租賃物），租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。”

  上述條款屬于融資租賃合同中的典型條款。那么，簽訂融資租賃合同是否需要繳納印花稅呢？

  答：根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》附《印花稅稅目稅率表》，新增“融資租賃合同”稅目，按租金的萬分之零點五的稅率繳納印花稅。