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    訂借款合同

    • 問:甲公司是一家商貿(mào)企業(yè),為了解決資金周轉(zhuǎn)緊張問題,甲公司分別與A銀行和B商貿(mào)公司簽訂借款合同。那么,凡是借款合同是不是都需要繳納印花稅?

      答:借款合同范圍是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的其他金融機(jī)構(gòu)與借款人(不包括同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同,按借款金額萬分之零點五繳納印花稅。因此,甲公司與A銀行簽訂的借款合同需要繳納印花稅,與B商貿(mào)公司簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。

      圖片
      05
      個人出租住房簽訂的租賃合同(銷售住房簽訂的房屋買賣合同)

      問:張三將擁有的空余住房,出租給李四用于居住,為此,雙方簽訂了房產(chǎn)租賃合同。那么,針對該合同雙方是否需要繳納印花稅呢?

      答:根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第二項規(guī)定:對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。

      特別提醒:對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,合同雙方均免征印花稅。

      圖片
      06
      簽訂融資租賃合同

      問:“甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定、以租給乙方為目的,為乙方融資購買合同所記載的物件(簡稱租賃物),租予乙方,乙方則向甲方承租并使用該物件。”

      上述條款屬于融資租賃合同中的典型條款。那么,簽訂融資租賃合同是否需要繳納印花稅呢?

      答:根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》附《印花稅稅目稅率表》,新增“融資租賃合同”稅目,按租金的萬分之零點五的稅率繳納印花稅。


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